Abuhanifah
04-09-2008, 08:30 PM
تشغيل أول توربينات كهربائية مدمجة على مبنى تجاري في العالم
حجز ٪70 من «مركز البحرين العالمي» والافتتاح قبل نهاية العام
المنامة - علي الفردان
كشف المدير التنفيذي في شركة دي تي زد البحرين دعيج الرميحي عن بيع 70 في المئة من مساحة برجي مركز البحرين التجاري العالمي، وتم حجز مساحات المجمع التجاري (مركز مودامول) التابع إلى المشروع بالكامل، في الوقت الذي توقع فيه أن يتم افتتاح المشروع رسمياً قبل نهاية العام الجاري مع قرب استكمال المؤجرين استلام مساحاتهم.
وأضاف الرميحي على هامش تشغيل التوربينات الكهربائية الثلاثة المثبتة بين برجي المبنى والتي تعتبر الأولى من نوعها في العالم، أن الشركة تجري مفاوضات لحجز المساحات المتبقية والتي تشكل 30 في المئة من المشروع.
وسئل الرميحي عن الكلفة التقريبية لمشروع مركز البحرين التجاري العالمي، لكنه امتنع عن ذكر أية أرقام.
وعن التوربينات التي تم تشغيلها بصورة تجريبية أمس قال الرميحي: «إن التوربينات الجديدة ستوفر من 11 إلى 15 في المئة من الطاقة التي يستهلكها المبنى، كما يوفر المشروع الكهرباء عن طريق استخدامه للتبريد بالماء عبر محطات مستقلة خارج المشروع عبر شركة «تبريد البحرين» ما يعني توفيراً أكبر في الطاقة».
وأكد الرميحي الانتهاء تماماً من عمليات البناء في المشروع وأن الأمر متروك الآن لمدى التقدم في عملية استلام المستأجرين لمساحاتهم.
وعن نسبة الثلاثين في المئة الموفرة في الطاقة عبر استخدام التوربينات والتي أعلنت سابقاً واختلاف هذه النسبة مع المعلنة حالياً قال: «الشركة المصممة للتوربينات وضعت أرقاما تقديرية لكننا مانزال باستطاعتنا الوصول إلى نسبة الثلاثين في المئة لكن ذلك سيكون رهناً بكثير من العوامل منها عوامل الطقس والرياح».
ويتوقع أن توفر هذه التوربينات ما يعادل بين 11 إلى 15 في المئة من الطاقة التي يستهلكه االبرجان. عبر توليد ما بين 1100 و1300 ميغاوات في الساعة سنوياً من الكهرباء وهو ما يعادل إنارة 300 بيت لمدة تزيد على عام.
ويقع مركز البحرين التجاري العالمي على الواجهة البحرية الشمالية لمدينة المنامة وفي قلب منطقة التجارة والأعمال، ويضم برجين على شكل شراعين يتألف كل منهما من 50 طابقاً من المكاتب وفندق شيراتون درجة خمس نجوم إضافة إلى مودا مول الذي يعتبر أرقى المراكز التجارية في البحرين إذ يستوعب نحو 160 محلاً تجارياً راقيا إضافة إلى عدد من المقاهي الحديثة والمطاعم التي تقدم وجبات راقية.
وتعد هذه التجربة هي الأولى في العالم التي يتم فيها تشغيل توربينات في مبنى تجاري متكامل بغرض الاستفادة من طاقة الرياح في توفير مصدر بديل لتوليد الكهرباء.
ويبلغ قطر كل من هذه التوربينات الثلاثة الضخمة 29مترا مدعومة بجسور تمتد بين برجي مركز البحرين التجاري العالمي اللذين يبلغ ارتفاع كل منهما 240 مترا إذ حرص تصميم البرجين على توفير اندفاع انسيابي للهواء إلى مجرى التوربينات لتعمل على توليد طاقة كهربائية بفاعلية ما يسهم في القضاء على نحو 55 ألف كيلو غرام مكعب من الانبعاثات الكربونية الضارة بالبيئة كل عام.
من جهته قال المدير المشارك في شركة نوروين المتخصصة في التوربينات أولي سانغيل: «إن هذا الحدث سابقة هي الأولى من نوعها بالنسبة إلى شركة نوروين كما هو سابقة بالنسبة إلى مجال العقارات عموماً، فقد تمكنا من إضافة آخر ما توصل إليه التقدم في مجال الإعمار البيئي في هذا المشروع فهو مشروع يعد بحق فخراً لمملكة البحرين كونه يبين مشاركة المطورين من القطاع الخاص في الاستثمار في الاستدامة والريادة في التصميم التي ستشكل معالم مستقبل المعمار في كوكبنا في السنوات المقبلة».
من جانبه شرح مدير المشروع في شركة أتكينز الطريقة التي تم من خلالها استخدام التقنيات الحديثة بما في ذلك أنواع التوربينات التي ثبت أداؤها بالتجربة إذ أشار إلى أن كلفة دمج التوربينات لم تتجاوز 3,5 في المئة من القيمة الإجمالية للمشروع.
وقد حصل مشروع مركز البحرين التجاري العالمي على جوائز عالمية تقديراً لإلتزامه بالتنمية المستدامة وتشجيعه لها فقد حصل على جوائز ليف «LEAF» العام 2006 «لأفضل استخدام للتقنية في مشروع كبير الحجم» ومن مجلة «عالم الإنشاءات العربي» أخيراً على «جائزة التصميم المستدام.
(عقبال باقي الدول العربية)
حجز ٪70 من «مركز البحرين العالمي» والافتتاح قبل نهاية العام
المنامة - علي الفردان
كشف المدير التنفيذي في شركة دي تي زد البحرين دعيج الرميحي عن بيع 70 في المئة من مساحة برجي مركز البحرين التجاري العالمي، وتم حجز مساحات المجمع التجاري (مركز مودامول) التابع إلى المشروع بالكامل، في الوقت الذي توقع فيه أن يتم افتتاح المشروع رسمياً قبل نهاية العام الجاري مع قرب استكمال المؤجرين استلام مساحاتهم.
وأضاف الرميحي على هامش تشغيل التوربينات الكهربائية الثلاثة المثبتة بين برجي المبنى والتي تعتبر الأولى من نوعها في العالم، أن الشركة تجري مفاوضات لحجز المساحات المتبقية والتي تشكل 30 في المئة من المشروع.
وسئل الرميحي عن الكلفة التقريبية لمشروع مركز البحرين التجاري العالمي، لكنه امتنع عن ذكر أية أرقام.
وعن التوربينات التي تم تشغيلها بصورة تجريبية أمس قال الرميحي: «إن التوربينات الجديدة ستوفر من 11 إلى 15 في المئة من الطاقة التي يستهلكها المبنى، كما يوفر المشروع الكهرباء عن طريق استخدامه للتبريد بالماء عبر محطات مستقلة خارج المشروع عبر شركة «تبريد البحرين» ما يعني توفيراً أكبر في الطاقة».
وأكد الرميحي الانتهاء تماماً من عمليات البناء في المشروع وأن الأمر متروك الآن لمدى التقدم في عملية استلام المستأجرين لمساحاتهم.
وعن نسبة الثلاثين في المئة الموفرة في الطاقة عبر استخدام التوربينات والتي أعلنت سابقاً واختلاف هذه النسبة مع المعلنة حالياً قال: «الشركة المصممة للتوربينات وضعت أرقاما تقديرية لكننا مانزال باستطاعتنا الوصول إلى نسبة الثلاثين في المئة لكن ذلك سيكون رهناً بكثير من العوامل منها عوامل الطقس والرياح».
ويتوقع أن توفر هذه التوربينات ما يعادل بين 11 إلى 15 في المئة من الطاقة التي يستهلكه االبرجان. عبر توليد ما بين 1100 و1300 ميغاوات في الساعة سنوياً من الكهرباء وهو ما يعادل إنارة 300 بيت لمدة تزيد على عام.
ويقع مركز البحرين التجاري العالمي على الواجهة البحرية الشمالية لمدينة المنامة وفي قلب منطقة التجارة والأعمال، ويضم برجين على شكل شراعين يتألف كل منهما من 50 طابقاً من المكاتب وفندق شيراتون درجة خمس نجوم إضافة إلى مودا مول الذي يعتبر أرقى المراكز التجارية في البحرين إذ يستوعب نحو 160 محلاً تجارياً راقيا إضافة إلى عدد من المقاهي الحديثة والمطاعم التي تقدم وجبات راقية.
وتعد هذه التجربة هي الأولى في العالم التي يتم فيها تشغيل توربينات في مبنى تجاري متكامل بغرض الاستفادة من طاقة الرياح في توفير مصدر بديل لتوليد الكهرباء.
ويبلغ قطر كل من هذه التوربينات الثلاثة الضخمة 29مترا مدعومة بجسور تمتد بين برجي مركز البحرين التجاري العالمي اللذين يبلغ ارتفاع كل منهما 240 مترا إذ حرص تصميم البرجين على توفير اندفاع انسيابي للهواء إلى مجرى التوربينات لتعمل على توليد طاقة كهربائية بفاعلية ما يسهم في القضاء على نحو 55 ألف كيلو غرام مكعب من الانبعاثات الكربونية الضارة بالبيئة كل عام.
من جهته قال المدير المشارك في شركة نوروين المتخصصة في التوربينات أولي سانغيل: «إن هذا الحدث سابقة هي الأولى من نوعها بالنسبة إلى شركة نوروين كما هو سابقة بالنسبة إلى مجال العقارات عموماً، فقد تمكنا من إضافة آخر ما توصل إليه التقدم في مجال الإعمار البيئي في هذا المشروع فهو مشروع يعد بحق فخراً لمملكة البحرين كونه يبين مشاركة المطورين من القطاع الخاص في الاستثمار في الاستدامة والريادة في التصميم التي ستشكل معالم مستقبل المعمار في كوكبنا في السنوات المقبلة».
من جانبه شرح مدير المشروع في شركة أتكينز الطريقة التي تم من خلالها استخدام التقنيات الحديثة بما في ذلك أنواع التوربينات التي ثبت أداؤها بالتجربة إذ أشار إلى أن كلفة دمج التوربينات لم تتجاوز 3,5 في المئة من القيمة الإجمالية للمشروع.
وقد حصل مشروع مركز البحرين التجاري العالمي على جوائز عالمية تقديراً لإلتزامه بالتنمية المستدامة وتشجيعه لها فقد حصل على جوائز ليف «LEAF» العام 2006 «لأفضل استخدام للتقنية في مشروع كبير الحجم» ومن مجلة «عالم الإنشاءات العربي» أخيراً على «جائزة التصميم المستدام.
(عقبال باقي الدول العربية)